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瑞穂町の大型物流倉庫解体、スピード納得の工期! | 解体は東京都青梅市の現場ごとで工夫している有限会社FJ works | 施工事例

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瑞穂町の大型物流倉庫解体、スピード納得の工期!

武蔵62・54-1榎本様 (4)
武蔵62・54-1榎本様  砂利敷 (7)
住所東京都 西多摩郡 瑞穂町
種類工場プラント
構造重量鉄骨造
階数2階建
坪数133坪
費用800万円
工期21日

物流倉庫の解体工事!!( `ー´)ノ

皆さま、こんにちは(^^)/
代表の藤野です!

今回は、西多摩郡瑞穂町での案件をご紹介いたします(≧▽≦)

今回の現場は……

物流倉庫の解体工事です!!(*^^)v

場所は新青梅街道沿いにある大型の空き倉庫。

建物の所有者である大家様から、

「建物が残っていると借り手がつかないので、思い切って更地にしたい!!」

とのご相談をいただき、今回解体工事を行うことになりました(^^♪

また、今回の敷地周辺では、将来的な交通整備や都市計画による道路拡幅(セットバック)も予定されており、土地の活用方法を見直すタイミングでもありました。

建物を残したままでは今後の土地利用が難しくなるため、今回思い切って解体し、更地として新たな活用へ向けて準備を進めていきます。

大型物流倉庫の解体は、一般住宅とは規模が大きく異なります。

必要な重機の選定、廃材の搬出計画、周辺環境への配慮など、事前の段取りがとても重要になります。

大きな案件だからこそ……

ここはFJworksの腕の見せどころです!!( `ー´)ノ

安全第一はもちろん、近隣の皆さまや道路利用者の方々へも十分配慮しながら、丁寧に施工していきます(^^♪

武蔵62・54-1榎本様 (4) 

内装解体と石綿含有建材の撤去処理!!( `ー´)ノ

いよいよ解体工事スタートです!!

まずは……

内装解体から進めていきます(^^♪

建物本体の解体に入る前に、内部にある設備や内装材を一つひとつ撤去していきます。

解体工事では、ただ重機で壊していくのではなく、事前に分別しながら撤去することがとても重要です。

そして、内装材の撤去が完了したら……

次の工程へ!!

石綿(アスベスト)含有建材の撤去作業です( `ー´)ノ

今回の建物では、外壁材に石綿含有建材が使用されているため、適切な手順で撤去・処理を行います。

石綿を含む建材は、飛散させないことが何より重要です。

周囲への影響を防ぐため、決められた方法で慎重に撤去し、適正に処分していきます。

大型倉庫の解体では、建物の大きさだけではなく、こうした見えない部分への対応も重要な工程になります。

安全第一、そして環境にも配慮しながら、次の工程へ進んでいきます(^^)/

武蔵62・54-1榎本様 (3) 武蔵62・54-1榎本様 (8)



石綿含有外壁材は四面囲いが必須!!( `ー´)ノ

石綿含有建材の撤去作業へ進みます!!

今回のような外壁材や屋根材に石綿が含まれている場合、最も重要なのは……

石綿を飛散させないことです!!

そのため、撤去作業を行う際には、周囲への飛散防止対策として……

建物を四面しっかりと養生で囲います!!

そして、撤去する建材は事前に湿潤化(水で湿らせる作業)を行い、粉じんの発生を抑えながら慎重に取り外していきます。

石綿含有建材の撤去は、ただ外して終わりではありません。

作業環境の管理、飛散防止対策、適切な分別・処理まで、すべての工程を確実に行うことが大切です。

見えなくなる部分だからこそ、手を抜くことはできません。

安全第一!!

周囲の皆さまへの影響を最小限に抑えながら、適正な方法で撤去作業を進めていきます(^^♪


武蔵62・54-1榎本様 (6) 武蔵62・54-1榎本様 (7)  

武蔵62・54-1榎本様 (10) 武蔵62・54-1榎本様 (11)


いよいよ解体工事スタート!!( `ー´)ノ

石綿含有建材の撤去準備も完了し、いよいよ……

本格的な解体工事のスタートです!!(^^♪

事前の養生や安全対策をしっかり行い、周囲への影響を最小限に抑えながら作業を進めていきます。

今回の現場は大型物流倉庫ということもあり、建物の規模も大きく、使用する重機や搬出する廃材の量も一般住宅とは比べものになりません。

そのため、解体の順序や重機の配置、ダンプの搬出計画など、事前の段取りがとても重要になります( `ー´)ノ

まずは建物の構造を確認しながら、慎重に解体を進めていきます。

大きな建物ほど、ただ壊すだけではなく、安全・効率・周辺環境への配慮を考えた施工が必要です(^^♪

ここからがFJworksの腕の見せどころです!!

安全第一で、丁寧に解体工事を進めていきます(≧▽≦)

 

武蔵62・54-1榎本様 (12) 武蔵62・54-1榎本様 (13)

武蔵62・54-1榎本様 (9) 武蔵62・54-1榎本様 (14)

廃材片付け完了!!そして基礎撤去工事へ( `ー´)ノ

建物本体の解体も進み、発生した廃材の搬出・片付けも完了しました!!

現場が整理され、次の工程へ進む準備が整いました(^^♪

そして、いよいよ……

基礎撤去工事のスタートです!!( `ー´)ノ

建物を長年支えてきた基礎部分。

地上の建物がなくなっても、地中には頑丈なコンクリート基礎が残っています。

特に今回のような物流倉庫などの大型建物では、基礎も規模が大きく、一般住宅とは比べものにならない強度で造られています。

そのため、建物本体の解体とはまた違った技術と段取りが必要になります。

重機を使いながら、基礎の形状や地中の状況を確認し、周囲へ影響が出ないよう慎重に撤去していきます(^^♪

解体工事は、建物を壊して終わりではありません。

最後の基礎撤去、そして整地まで綺麗に仕上げてこそ完成です!!

ここからも安全第一で作業を進めていきます( `ー´)ノ

 

武蔵62・54-1榎本様 (15) 武蔵62・54-1榎本様 (16)

最後は人の手で丁寧に仕上げます!!(*^^)v

基礎撤去作業も進み、重機による大きな撤去は完了!!

しかし……

ここからが大切な仕上げ作業です(^^♪

重機では取りきれない細かなコンクリート片やゴミなどは……

人の手で一つひとつ丁寧に除去していきます!!( `ー´)ノ

大きな現場ほど、最後の細かな部分の仕上がりが重要です。

見た目では小さなゴミでも、整地後に残っていると次の土地利用の妨げになることがあります。

だからこそ、最後まで手を抜かず、綺麗な状態へ仕上げていきます(*^^)v

重機の力と、人の目・手による細かな確認。

この両方があって、初めて綺麗な解体現場が完成します(^^♪

最後の仕上げまで丁寧に行い、次の工程へ進んでいきます!!( `ー´)ノ

 

武蔵62・54-1榎本様 (18)

 

コンクリートガラ積込み開始!!( `ー´)ノ

基礎撤去も進み、細かなゴミの除去も完了!!

ここからは……

大量に発生したコンクリートガラの積込み作業です!!(^^♪

大型重機を使い、破砕したコンクリートガラをどんどん大型ダンプへ積み込んでいきます( `ー´)ノ

今回のような大型物流倉庫の解体では、発生するコンクリートの量も桁違いです。

そのため、重機の動き・ダンプの搬入出・積込み作業など、現場全体の連携がとても重要になります。

積込みしやすいようにガラをまとめ、効率よく搬出できるよう段取りしながら進めていきます(*^^)v

大型案件では、壊す技術だけではなく、その後の搬出まで含めた施工計画が完成度を左右します。

まだまだ大量のコンクリートガラがありますが……

安全第一で、どんどん搬出していきます!!( `ー´)ノ

武蔵62・54-1榎本様 (19) 武蔵62・54-1榎本様 (20)

武蔵62・54-1榎本様 (26)

整地完了!!無事工事終了です(*^^)v

コンクリート基礎の撤去も完了し、最後は……

綺麗に掃き清掃をして整地作業です!!( `ー´)ノ

細かなガラや残材もしっかり取り除き、次の土地活用へ向けた状態へ仕上げていきます(^^♪

今回の現場は大型物流倉庫という大きな案件でしたが、内装撤去、石綿含有建材の処理、建物解体、基礎撤去、コンクリートガラの搬出まで、無事にすべての工程を完了することができました(*^^)v

また今回は、将来的な道路整備によるセットバック後の下水・上水などの設備工事も含め、土地を次の用途で活用できるよう準備を進めていきます(^^♪

建物を解体して更地にするだけではなく、その後の土地利用まで考えた施工が大切です。

解体から整地、そして新たな土地活用へ向けた設備工事まで……

FJworksなら一貫して対応可能です!!( `ー´)ノ

小さいものから大きなものまで、戸建て住宅・店舗・倉庫・アパート・マンションなど、さまざまな解体工事に対応しております(^^♪

「どこの業者に頼めばいいか分からない……」
「解体後の工事もまとめて相談したい……」

そんなお悩みがある方は、ぜひ一度FJworksへご相談ください(≧▽≦)

解体工事・外構工事・リフォーム・上下水道工事まで、現場に合わせた最適なご提案をいたします!!( `ー´)ノ

 

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